楼面价22976元/平方米 江北新区核心区 诞生新“地王”

　　5月27日，南京迎来了本月的第二场土拍，出让的3幅地块全部位于江北新区，且有1幅核心区纯住宅用地。结果，这幅地仅仅用时11分钟，就通过多达71轮竞价触顶最高限价，楼面价22976元/平方米——成为江北新区核心区新“地王”。

　　江北新区核心区G03地块较为平整，紧邻长江隧道出入口，步行5分钟即可到达地铁南京工业大学站;地块毗邻红星美凯龙、东方万汇城、垂直森林等多个住宅、商业综合体，周边人居氛围浓郁、商业配套成熟，整体区位优势明显。据了解，有十多家房产商加入到了这块地的竞争当中，最终由中北盛业以总价19.9亿元竞得，不仅达到最高限价，还需要自持租赁租房建筑面积2600平方米。

　　记者注意到，该地块所建住宅要求100%实行全装修成品交付。目前，周边在售的江畔都会上城正待摇号，均价31307元/平方米，中签率不到2%，市场十分走俏。另外，周边二手房如雅居乐滨江国际、正荣润江城等等，均价在3.6万—4万/平方米，这样的价格比肩主城不少区域。

　　另外，江北高新区G04和G05地块都是商办混合用地，均以底价成交。