快报讯(记者 张瑜)4月27日,南京市江北新区管委会规划和自然资源局发布2020年宁新区出第02号公告,挂出3幅地块,起拍价17.71亿元。现代快报记者看到,其中1幅宅地位于江北新区核心区,起拍价14.2亿元。据悉,这批地块将于5月27日在网上开拍。
这批地块中的新区G03地块是江北新区天浦路以南、新浦路以东地块,东至规划道路,西至新浦路,南至镇南河路,北至天浦路。出让面积36088.56平方米,二类居住用地,起拍价14.2亿元,最高限价19.9亿元。现代快报记者了解到,该地块距离10号线南京工业大学站不远,基本上位于隧道口,目前周边商业和公寓比较多。
出让条件明确,新区G03地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
另外的2幅都是商办用地新区G04和新区G05,分别是江北新区沿江街道学府路17-13商办地块、江北新区沿江街道学府路17-21商办地块,附近有成熟小区,交通也相对便利。这2幅地块出让条件相同,地块内可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的30%,同时要求装配式建筑面积比例为100%,无容积率奖励。
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