南京再度出让9幅地，7幅涉宅

　　12月1日，南京又迎来了一场土地拍卖，9幅地块全部成功出让，包括7幅涉宅用地。其中，六合有2幅住宅用地触顶，将通过摇号决定买家。

　　记者注意到，本轮土拍的9幅地包括江宁麒麟(1幅)、江北顶山(1幅)、六合(3幅)、栖霞山(2幅)以及玄武徐庄(1幅)和江宁牛首山(1幅)。其中，除了徐庄和牛首山的2幅地为商用外，其余7幅全部涉宅。

　　G87地块位于江宁区麒麟街道智汇路以南、光华路以东，位于麒麟科创园板块的核心区域，紧邻麒麟中央公园，地块性质为商住和商办混合。地块周边配套正在完善中，力学小学与南外仙林已经落地，地块北侧有在建的麒麟荔枝广场，东侧则是湿地公园。最终，高科以底价9.8亿元拿下，楼面价6420元/平方米，毛坯房销售限价26000元/平方米。

　　记者注意到，G87地块北侧就是亚东以底价7.3亿元拿下的G51地块，成交楼面价6113元/平方米，毛坯房销售限价同为26000元/平方米。应该说，这两幅地的差别不大。

　　G88地块位于江北顶山街道浦乌路以南、珍珠街以西，区域属于国际健康城板块，与江南主城隔江相望，北枕素有“南京绿肺、江北明珠”之称的老山国家级森林公园，自然环境优越。地块属于商住、商办混合用地，配有住宅，周边接有沿山大道、浦镇大街、江北大道快速路等交通要道，南临定淮门长江隧道。

　　该地块规划有4条轨道交通线，包括地铁4号线二期、11号线、15号线和宁天城际线，共规划有珍珠泉站等8个站点，地块毗邻地铁4号线二期珍珠泉站，紧邻地块规划有多个学校、社区中心，公共生活配套十分完善。最终，华昌以底价27.2亿收获，楼面价12766元/平方米，毛坯房销售限价28000元/平方米。

　　六合的3幅地块为G89、G90和G91，其中G89为商办混合、住宅用地，另2幅为纯宅用地。最终，G89地块经过2轮报价，被洛阳宝龙置业以15.1亿元拿下，楼面价5665元/平方米，毛坯房销售限价19800元/平方米。而G90和G91都达到了最高限价，将摇号确定房企。

　　至于栖霞山G92和G93地块，都为住宅用地，区域内华侨城欢乐谷、玛雅水世界、仙林南外等一系列配套落实之后，再加上312国道改造通车、地铁等利好，正逐步成熟，得到了房企的认可。最终，G92地块经过11轮报价，被中交以12.7亿元拿下，楼面价15233元/平方米;G93地块经过7轮报价，被上坤置业以6亿元拿下，楼面价16118元/平方米，毛坯房销售限价同为24500元/平方米。