南京再推10幅“限房价、竞地价”地块

　　6月12日，南京市规划和自然资源局再次推出10幅“限房价、竞地价”地块，且全部为涉宅地块，鼓楼滨江、江宁滨江、雨花经济开发区、浦口城南中心、紫东、六合等片区的毛坯房限价情况一览无余。记者注意到，鼓楼滨江的毛坯房限价为39000元/平方米，将会成为未来的热点。

　　一周前的6月5日，南京首次推出8幅“限房价、竞地价”地块，没想到更重磅的消息很快就来了。根据出让公告，10幅地块用地总面积超过52万平方米，起拍总价达到了132.3亿元，网上竞拍时间为7月15日。

　　鼓楼滨江G36地块位于方家营与热河北路的交界处，出让地上面积4万平方米，为纯住宅用地，地块起拍总价为20.5亿元，最高限价24.6亿元，折算起拍楼面价为23421元/平方米，最高楼面限价28106元/平方米，建成后的毛坯房最高限价为39000元/平方米。

　　据了解，G36地块位于鼓楼滨江商务区，是该片区近年来首次推出的住宅用地，地处南京主城区一处旧城改造片区，将打造现代产业集聚、文化底蕴彰显的鼓楼滨江标志性区域。目前，地块周边有中冶盛世滨江、世茂璀璨滨江、仁恒桃园世纪等多个楼盘。其中，仁恒桃园世纪的精装房价超过45000元/平方米。

　　热门地块还有位于浦口城南中心区的G40地块，出让面积为6.5万平方米，同样是纯住宅用地，地块起拍总价21.5亿元，最高限价25.8亿元，折算起拍楼面价16481元/平方米，最高楼面限价19777元/平方米，毛坯房最高限价28000元/平方米。