规范市场，南京严禁“学区房”炒作

　　5月28日，南京市住房保障和房产局在“南京房产微政务”发布消息：为进一步加强房地产市场监管，规范开发企业和经纪机构经营行为，维护市场秩序，保持房地产市场健康发展，南京开展房地产开发企业和经纪机构“学区房”专项检查工作。简单来说，就是严控学区房价，严禁“学区房”炒作。

　　严禁经纪机构炒作学区，哄抬房价

　　这次专项检查由市房产局牵头，联合市教育局、市场监督管理局、市房地产业协会、市房地产经纪行业协会等相关部门，对象是全市房地产经纪机构和房地产开发企业。

　　针对经纪机构，此次“学区房”专项检查的重点包括：严禁散布涨价信息、哄抬房价、操纵市场价格;发布虚假房源、炒作学区、诱骗消费者交易等行为。

　　检查中，一些企业及平台被约谈，包括我爱我家、365淘房、贝壳找房、安居客、58同城等。约谈中，要求大家对虚假房源发布、哄抬房价、炒作学区房等行为进行规范，下架学区房价格虚高的房源、完善业主房源发布委托手续、整治违规广告信息等，并立即开展“自查整改”。

　　严禁开发企业以学区来诱导消费者

　　针对商品房开发企业，此次“学区房”专项检查的重点包括：在新房广告宣传中发布不实信息，诱导购房人消费的行为;以及未经政府相关部门正式公告进行学区宣传。

　　检查中，各部门明确要求，严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议，未经政府正式公告的学区信息不得进行宣传。同时，要求加强广告宣传审查工作，发布广告中不得出现“升值承诺”“学区承诺”等信息，不得出现炒作房价、虚构学区、误导消费者的情况。