上周南京二手房成交量创近十周最佳

　　4月27日，根据南京网上房地产的最新数据：上周(4月20日—26日)，南京二手房成交2775套，成交量比前一周的2644套上涨了131套;全市二手房挂牌均价为29355元/平方米，比前一周的29395元/平方米下降了40元。从成交量来看，2775套的数据为近十周最佳，而挂牌均价上下浮动不大。

　　从数据中不难看出，春节期间恰逢新冠肺炎疫情，双重因素影响了二手房的成交量——2月24日-3月1日，南京二手房的成交量仅仅619套。随后，成交量处于一个波动上升的过程。4月13日—19日，南京二手房成交2644套，这个数据已然不错，但上周更是达到了2775套。应该说，随着疫情形势日趋向好，加上公民同招之后学区房的需求，二手房的成交量上升是必然的，而且很可能持续下去。

　　另据统计，上周全市二手房挂牌量为2195套，环比前一周的2140套上涨了55套;全市二手房挂牌均价为29355元/平方米，与前一周相比则下降了40元。而从区域挂牌均价来看，建邺区以41479元/平方米位列第一，鼓楼区以40780元/平方米排名第二，玄武区则以37700元/平方米紧随其后。

　　新房方面，上周南京共认购商品住宅1757套，成交1109套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购251套，成交158套。比前一周认购量上涨39%，成交量下跌39%。