南京绿地理想城二期|火热板块理想居住

　　地铁，对买房人来说是衡量一个楼盘是否具有升值潜力的一个指标，更大意义上，一个区域有几条地铁交织也是未来发达与否的重要表现。

　　位于正方新城板块的南京绿地理想城二期，作为南京首个现房销售项目，一直以来也凭借着地铁S1号线、规划中的5号线南延线两条地铁自我标榜，最为重要的是，这个号称4站抵达南京南，距离九龙湖上秦淮最近的一个板块中的唯一在售项目，也是南京主城为数不多的200万左右可以买到的“理想”项目。

　　南京绿地理想城二期所在的正方新城板块，在江宁一直属于热度较低的一个板块，往上是一片火热的上秦淮，往下是手握大几千套房源的禄口，不远处是一片大势的青龙山，偏偏只有夹在中间的正方新城，尽管有着2条地铁(1条规划在建)加持，却始终不温不火。

　　究其原因，周边上秦淮、禄口、青龙山等拍地频繁，而正方新城一直没有宅地出让，直到目前也仅有绿地、荣盛两盘，鲜有开发商发声，称他们是“拓荒盘”不为过。

　　事实上，绿地、荣盛也确实在拓荒。根据来思君的实探，目前整个正方新城板块内目前基本荒芜，货车横行，鲜见行人，整个区域基本没有商业配套，教育、医疗等配套也基本处于规划或建设中，主要的生活需求，更多需要依赖3公里以外的九龙湖商圈。

　　配套一览：

　　交通上，项目距离S1号线正方中路站约1公里多路程，不靠近地铁口，步行需要15分钟以上的时间。但如果是在江宁工作，乘坐地铁在南京南站换乘还是十分方便。

　　商业上，区域本身无大型商业体规划，南京绿地理想城二期自带约1.1万方社区底商，更多的商业氛围需要到上秦淮以及百家湖才能感受到。

　　教育上，南京绿地理想城二期代建一所公立幼儿园(建成后将移交政府管理)，除此之外，项目旁边规划有两块教育用地，包含一所小学和一所中学。另外，正方新城内的拉小分校也已落定，但距离荣盛隽峰更近一些，是否有缘名校分校学区，目前还是未知数。